-
Pactul comisoriu – o instituţie desuetă în NCC?
Schimbările aduse de noua legislaţie civilă, deşi menite să consolideze tendinţa modernistă pe care o consacră, îi pun de multe ori în dificultate pe practicienii Dreptului. O instituţie aflată la limita utilităţii dintre vechi şi nou, este cea a pactului comisoriu. Din prisma noilor reglementări, puterea sa de seducţie pare să pălească şi să-şi piardă…
-
Ai încheiat un contract de comodat? Știi ce obligații ai?
Multe firme aleg varianta încheierii unui contract de comodat pentru sediul social sau pentru punctul de lucru. În momentul în care firma X S.R.L. a încheiat contractul de comodat pentru înființarea sediului social a convenit cu proprietarul ca întrebuințarea acelui spațiu să aibă caracter permanent. Domnul T. patronul firmei X S.R.L. era prieten cu proprietarul…
-
Simulaţia… Cu Legea-n minte şi minciuna pe hârtie!
De la bunicii şi străbunicii noştri ne-a rămas o vorbă: “Cine n-a crescut un copil, n-a clădit o casă şi n-a plantat un pom, degeaba a trăit”. Avem motive să credem că unii oameni nu mai gândesc aşa? Avem! Dar nu asta ne interesează acum. Important e că zicala-i pusă în practică, încă! Asemenea altor…
-
Bunul piere în timpul derulării vânzării – cine suportă riscul?
Vă invit, astăzi, să fim precauţi şi să ne gândim la ce poate merge rău, după momentul în care am încheiat un contract prin care am transmis sau am dobândit dreptul de proprietate asupra unui bun. Primul lucru ce ne vine în minte se leagă, bineînţeles, de reaua-credinţă a co-contractantului: că ar putea să nu…
-
Capcana viciilor ascunse
Viaţa noastră este un lung şir de decizii. În fiecare zi luăm hotărâri; pe unele le exteriorizăm, pe altele nu. De asemenea, oricât de simplă ar fi viaţa noastră, pentru a supravieţui şi a convieţui trebuie să încheiem acte juridice civile. Zi de zi încheiem contracte prin care vindem, cumpărăm, schimbăm, donăm şi … lista…
-
Convenţia de vânzare a bunului altuia – o sursă de nesiguranţă?
Dacă ar fi să dăm un răspuns întrebării: “Cum ar trebui să fie o lege?”, cu siguranţă, am răspunde că, printre altele, trebuie să fie suplă, adaptabilă, să urmărească evoluţia societăţii şi să fie modificată ori de câte ori realităţile sociale se schimbă. Acest lucru încearcă să îl facă şi Noul Cod civil, prin…
-
Acordul verbal = semnătură?
Vi s-a întâmplat să fiți sunați la telefon de la compania de cablu, internet sau telefonie şi să fiți asaltați cu o avalanşă de oferte care mai de care ? Iată ce a păţit un prieten acum ceva vreme. Era dimineață și se pregătea să plece la serviciu când a primit un telefon de la…
-
Judecarea clauzelor abuzive din contractele comerciale
Legea de punere în aplicare a noului Cod de procedură civilă a fost definitivată anul trecut şi va intra în vigoare la 15 februarie anul curent. Legea va aduce o noutate în judecarea clauzelor abuzive din contractele de adeziune. Ce reprezintă un contract de adeziune? Legea în cauză a împrumutat câteva inovaţii din ultima variantă…
-
Ești chiriaș? Îți cunoști drepturile?
Din ce în ce mai multe persoane preferă să închirieze o locuință, în loc să achiziționeze una. La fel a făcut și Victor. Lucrează ca agent de vânzări la o firmă din București și având în vedere specificul job-ului care-l determină să călătorească mult, a ales varianta de a închiria un apartament. Ca în fiecare…
-
Preciputul – o clauză cu peripeţii
Călătorind prin frumoasa Franţă, eroului nostru i-a fost atrasă atenţia de o mică discuţie purtată între doi localnici (ea purtând o fustă creion si o cămaşă albă ce îi dădeau o eleganţă aparte, iar el un costum negru sobru, având o mină foarte gravă). Se aflau în apropierea unui birou notarial. El o aştepta nerăbdător,…