Categories
Administraţie publică centrală Articole Autorităţi şi instituţii publice Dreptul proprietăţii

Regulamentul de avizare, recepție, înscriere în evidențele cadastrale – supus unor noi modificări. Care-s noutățile?

În ceea ce privește proprietatea, indiferent de regimul acesteia, bine-ar fi ca totul să fie întotdeauna limpede ca lumina zilei. Pentru că atunci când, în materie de proprietate, este negură și ceață se poate ajunge lejer… în instanță. Să ne gândim la numărul imens de conflicte juridice (și nu numai) ce survin între stăpânii unor proprietăți învecinate sau între moștenitorii unei suprafețe de pământ. Ideal, situația juridică a unui bun imobil ar trebui să fie simplu de stabilit, oricând s-ar cere! În practică – o știm cu toții, acest lucru nu se întâmplă de fiecare dată.

Categories
Dreptul proprietăţii Ştiri

Asigurarea locuinţei va fi obligatorie la înregistrarea proprietăţii în Cartea Funciară

Proprietarul unei locuinţe va avea obligativitatea de a prezenta contractul de asigurare obligatorie a locuinţei, poliţa PAD, dacă va dori să-şi înregistreze sau să modifice înregistrarea proprietăţii în Cartea Funciară, potrivit unei propuneri de modificare a legii asigurărilor obligatorii a locuinţelor redactat de Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF).

Cartea Funciară va fi la rândul său obligată să condiţioneze înregistrarea imobilului de prezentarea poliţei PAD.

Categories
Administraţie publică centrală Articole Economie Financiar bancar

În ce condiții pot fi răscumpărate, cu anticipație, titlurile de stat hărăzite populației?

Cu privire la investiții, se spune, adesea, că prima regulă, ce trebuie respectată întotdeauna, este că banii investiți nu trebuie lăsați să se ducă… pe apa Sâmbetei. Adică suma investită să nu fie, iremediabil, pierdută. Mai există și o a doua lege a investițiilor înțelepte. Cum sună aceasta? E simplă și scurtă: „regula numărul unu nu trebuie pierdută din vedere în ruptul capului”!

În rest, s-au văzut destule averi uriașe răsărite peste noapte, din „semințele” unor sume modeste, însă plantate pe „teren” prielnic, dar și bogății formidabile spulberate nu atât de către crizele economice, cât de către lipsa de inspirație și de chibzuință a investitorului.

Categories
Economie Ştiri

Preţul chiriilor din oraşele universitare au început să crească!

Cererea de apartamente destinate închirierii din centrele universitare a început să crească încă din timpul verii, iar proprietarii se grăbesc să crească preţurile înainte de începerea noului an şcolar.

Chiriile medii solicitate de proprietari pentru apartamentele vechi sunt vizibil mai mari în prima jumătate a lui 2018, comparativ cu semestrul întâi al anului trecut, conform unei analize realizate.

Cele mai importante creşteri anuale au fost consemnate, de departe, în Cluj-Napoca, care depăşeşte Capitala şi în ceea ce priveşte nivelul mediu al chiriilor. În Bucureşti, pe de altă parte, variaţiile de preţ au fost semnificativ mai temperate, chiriile locuinţelor cu două şi trei camere fiind similare cu cele din 2017.

Categories
Autorităţi şi instituţii publice Economie Ştiri Turism

Proprietarii de hoteluri ar putea fi obligaţi să asigure reabilitarea imobilelor

Proprietarii de hoteluri și pensiuni din toate staţiunile vor fi obligaţi ca în termen de aproximativ un an și jumătate, dar nu mai mult de 2 ani, să asigure, pe cheltuială proprie, reabilitarea ambiental-arhitecturală a acestor imobile, dar şi a împrejurimilor stradale, precum şi curăţarea şi igienizarea terenului aferent, astfel încât structurile de primire turistică să funcţioneze în condiţiile şi criteriile de clasificare pentru care au fost autorizate.

Categories
Articole Autorităţi şi instituţii publice Dreptul muncii Piaţa muncii

Angajatorul are posibilitatea de a se regresa împotriva salariatului pentru recuperarea pagubelor!

Potrivit legislaţiei actuale constituie contravenţie fapta săvârşită cu vinovăţie, stabilită şi sancţionată prin lege, ordonanţă, prin hotărâre a Guvernului sau, după caz, prin hotărâre a consiliului local al comunei, oraşului, municipiului sau al sectorului municipiului Bucureşti, a consiliului judeţean ori a Consiliului General al Municipiului Bucureşti.

Conform art. 25 din Ordonanţa nr. 2/2001 procesul-verbal se va înmâna sau, după caz, se va comunica, în copie, contravenientului şi, dacă este cazul, părţii vătămate şi proprietarului bunurilor confiscate.

Categories
Autorităţi şi instituţii publice Ştiri

Din data de 20 mai autoturismele surprinse cu ITP expirată vor fi blocate!

Ministerul Afacerilor Interne (MAI) anunţă că din data de 20 mai şoferii prinşi în trafic cu autoturisme ale căror ITP-uri sunt expirate vor fi amendaţi, se vor confisca plăcuţele, iar maşinile nu vor mai putea fi deplasate decât împinse sau pe platforme.

„Din 20.05.2018, dacă sunteţi surprinşi în trafic cu Inspecţia Tehnică Periodică ( ITP) expirată, poliţistul vă va reţine talonul şi plăcuţele cu numerele de înmatriculare, vă va da amendă şi o dovadă fără drept de circulaţie, aşadar nu o să mai luaţi maşina de acolo decât pe platformă sau împinsă, apoi trebuie să mergeţi la RAR deci, mult mai complicat”, se arată într-o precizare a reprezentanţilor Ministerului Afacerilor Interne.
Categories
Agricultură şi silvicultură Ştiri

Proprietarii de terenuri care nu impiedică răspândirea ambroziei pot fi amendaţi

Presedintele Klaus Iohannis a promulgat Legea privind combaterea buruienii ambrozia, potrivit careia cei care nu iau masurile necesare pentru a evita instalarea si raspandirea acestei plante vor fi amendati cu sume de pana la 20.000 de lei.

„Proprietarii sau detinatorii de terenuri, administratorii drumurilor publice, cailor ferate, cursurilor de apa, lacurilor, sistemelor de irigatii si ai bazinelor piscicole au obligatia sa desfasoare lucrari de prevenire, combatere si distrugere a buruienii ambrozia, denumita stiintific Ambrosia artemisiifolia, pentru evitarea instalarii si raspandirii vegetatiei adventiv invazive si eliminarea prezentei acesteia pe terenurile intravilane sau extravilane”, potrivit proiectului de lege

Categories
Articole Drept civil

După 14 februarie 2001 mai au chiriașii dreptul de a cumpăra locuințe în baza legii 112/1995?

Unele dintre cele mai controversate legi care au rupt societatea în două au fost legea 112/1995 care dădea posibilitatea chiriașilor care locuiau în imobilele trecute în proprietatea statului de a le cumpăra. Ulterior, prin legea 10/2001 statul a dechis calea proprietarilor cărora le confiscaseră abuziv casele să și le recupereze. Astfel, s-a ajuns ca litigiile pentru aceste case să dureze peste 15 ani.

Cele două legi au creat controverse atât prin practica neunitară, cât și drame care și-au pus amprenta asupra multor familii care s-au luptat în instanță pentru dreptul de a -și redobândi proprietatea.

Categories
Articole Drept civil

Hotărâre care să țină loc de act de vânzare cumpărare. Este necesar ca proprietarii să aibă impozitul achitat?

O problemă care a generat sesizarea ÎCCJ pentru a fi clarificată a fost cea privind cazul unei acțiuni prin care se solicită constatarea valabilității unei hotărâri care să țină loc de act autentic, caz în care s-a pus problema dacă este obligatoriu ca proprietarii bunurilor imobile ce fac obiectul tranzacției să prezinte în instanță certificatul de atestare fiscală sau orice alt act care să probeze că proprietarul actual al bunului are achitate toate obligațiile către bugetul local din raza unde se află imobilul.

O altă problemă care a dus la sesizarea ÎCCJ a fost aceea de a ști dacă executarea unei promisiuni bilaterale de schimb, prin pronunțarea de către instanță a unei hotărâri care să țină loc de act autentic de înstrăinare apt pentru intabulare în cartea funciară, constituie o procedură de executare silită.