-
Modificarea procedurii de vânzare a unui teren
Potrivit unui nou proiect de lege vânzarea terenurilor agricole extravilane, fără respectarea dreptului de preempţiune al coproprietarilor şi vecinilor persoane fizice şi arendaşilor, s-ar putea sacţiona cu o amendă contravenţională de la 50.000 lei la 100.000 de lei. Dacă proiectul legislativ va trece de Camera Deputaţilor, prevederile acestuia se vor aplica persoanelor fizice, cetăţeni români,…
-
Vânzarea terenurilor agricole de la 1 ianuarie 2014
Noutăţi legislative: Ministrul Agriculturii, Daniel Constantin, a declarat că Guvernul a adoptat proiectul de lege privind măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan de către persoane fizice și de înființare a Autorității pentru Administrarea și Reglementarea Pieței Funciare. Acest proiect de lege s-a bazat pe prevederile Tratatului de aderare la Uniunea Europeană, care arată că…
-
Vânzarea pâinii numai în magazine specializate sau în raioane organizate
În cazul în care autorităţile vor aproba proiectul de Hotărâre de Guvern iniţiat de patronatul din industria de morărit şi panificaţie, care prevede ca pâinea să se vândă numai în magazine specializate sau în raioane organizate în acest scop în magazinele generale până la 1 septembrie , aproape 75.000 de puncte de vânzare a pâinii s-ar putea închide…
-
Certificatul de performanță energetică devine obligatoriu !
În contextul în care piața imobiliară este destul de înghețată, deși suntem în plină vară, legiuitorul a considerat a fi necesar să mai adauge obligativitatea obținerii unui nou act la vânzarea sau închirierea unei locuințe. Legiuitorul a stabilit prin legea 159/2013 pentru modificarea și completarea legii 372/2005 privind performața energetică a clădirilor publicată în Monitorul…
-
Soluții pentru liberalizarea pieţei funciare
Potrivit ministrului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, Daniel Constantin, Legea privind funcţionarea Agenţiei Domeniilor Statului va fi modificată de Guvern prin ordonanţă de urgenţă, astfel fiind posibilă rezolvarea problemei liberalizării pieţei funciare. Noul act normativ va prevedea posibilitatea ca statul, vecinii sau arendaşii terenurilor să aibă dreptul de preempţiune la cumpărarea terenurilor. Ministrul susține că noul act normativ va…
-
Mulți vând vin diluat cu apă și uite așa mai dau o țeapă!
O vorbă din bătrâni spune că „hoțul neprins este negustor cinstit.” Când nea Marin și-a deschis magazinul alimentar a avut de la început mulți clienți încântați că nu trebuie să mai bată drumul până în centru pentru cumpărături. Nea Marin negustor din tată-n fiu a văzut că are vad și a început să diversifice mărfurile…
-
Contract de vânzare sau de donație, știi să alegi eficient?
Înainte de a lua o hotărâre, se cuvine să cunoști în amănunt avantajele și dezavantajele pe care le implică încheierea unui contract de vânzare sau de donație, precum și ce prevede ”Noul Cod civil” cu privire la aceste contracte. Mai trebuie adăugat faptul, că expresia: ”contract de vânzare cumpărare” nu o veți găsi nicăieri în…
-
Bunul piere în timpul derulării vânzării – cine suportă riscul?
Vă invit, astăzi, să fim precauţi şi să ne gândim la ce poate merge rău, după momentul în care am încheiat un contract prin care am transmis sau am dobândit dreptul de proprietate asupra unui bun. Primul lucru ce ne vine în minte se leagă, bineînţeles, de reaua-credinţă a co-contractantului: că ar putea să nu…
-
Convenţia de vânzare a bunului altuia – o sursă de nesiguranţă?
Dacă ar fi să dăm un răspuns întrebării: “Cum ar trebui să fie o lege?”, cu siguranţă, am răspunde că, printre altele, trebuie să fie suplă, adaptabilă, să urmărească evoluţia societăţii şi să fie modificată ori de câte ori realităţile sociale se schimbă. Acest lucru încearcă să îl facă şi Noul Cod civil, prin…