-
Proprietar doar pe hârtie? Cum poți evacua un chiriaș?
Cred că multe persoane s-au confruntat cu situații limită în care nu se puteau bucura de proprietatea lor, pentru că aceasta era ocupată de chiriași care stăteau fără drept în acel imobil. Ce variante îți oferă legea ca să intri în posesia propriei case? Doamna Gabi a moștenit o casă mare și frumoasă de la…
-
4 lucruri pe care ar trebui să le ştim despre un proces
Se schimbă competenţa de la Judecătorii la Tribunale Noul Cod de Procedură Civilă mai aduce o modificare substanţială: de acum tribunalele vor fi instanţele unde se vor judeca în prima instanţă procesele. Dacă până acum mai toate procesele civile îşi începeau cursul la judecătorii, acum cele mai multe vor începe la tribunal. În competenţa judecătoriilor…
-
Administrarea probelor într-un proces
Într-un proces început sub imperiul legii vechi, administrarea probelor va fi supusă dispozitiilor Noului Cod de procedură civilă? Această interogatie a fost ocazionată de dispozitiile art. 26 NCPC. Potrivit acestui text: “Legea care guvernează conditiile de admisibilitate si puterea doveditoare a probelor preconstituite si a prezumtiilor legale este cea în vigoare la data producerii ori,…
-
Omul potrivit la locul potrivit – reprezentarea în instanţă
Instanţa este ultimul loc în care îşi doreşte cineva să ajungă. Dar, cum mai ales în mediul de afaceri, numai cu vorba bună nu merg lucrurile, antreprenorului nu îi este necunoscută această neplăcută destinaţie. Unde mai pui că, date fiind încurcatele dispoziţii privind competenţa teritorială alternativă – potrivit cărora un eventual reclamant are dreptul să…
-
Accesiunea şi Superficia – două doamne din înalta societate
Există şi astăzi, ca şi în vechime, o pătură socială privilegiată căreia legislaţia civilă în vigoare îi conferă drepturi peste drepturi. Din prea dominanta nobilime fac parte accesiunea imobiliară artificială şi superficia, două doamne aristocrate, cu un simţ al proprietăţii bine dezvoltat. Accesiunea imobiliară artificială se înrudeşte cu accesiunea mobiliară, cu accesiunea naturală şi, mai…
-
De la 1 august ședința de informare cu privire la mediere este obligatorie
O vorbă din bătrâni spune „ochi pentru ochi și dinte pentru dinte.” Dacă ar fi să punem în practică acest lucru am ajunge fie orbi, fie știrbi! De aceea înainte de a porni în lupta de a ne găsi dreptatea în instanță, legiuitorul ne propune să ne informăm despre posibilitatea de a găsi o cale…
-
Ai o acţiune de depus? Mergi la instanţa competentă!(2)
Vă spuneam, în prima parte a articolului, că fiecare cerere de chemare în judecată îşi are instanţa competentă. Aşa cum am stabilit anterior, unele acţiuni trebuie depuse la judecătorie, altele la tribunal etc. Doar că, pe teritoriul ţării se găsesc mai multe instanţe de acelaşi fel. În consecinţă, este important de ştiut care este instanţa…
-
Ai o acţiune de depus? Mergi la instanţa competentă!
Din 1865 şi până în prezent, cât timp a guvernat Codul de Procedură Civilă, abrogat în 2010, chiar şi omul simplu, fără vreo pregătire juridică, ştia cărei instanţe să se adrese atunci când avea de depus o acţiune. Odată cu intrarea în vigoare a Noului Cod de Procedură Civilă, lucrurile s-au mai schimbat. Şi competenţa…
-
Reducţiunea liberalităţilor excesive
Controversate sunt căile prin care se împarte moştenirea. Cât este în viaţă, o persoană poate dispune liber de bunurile sale. Aceasta poate alege să vândă, să închirieze, să doneze, etc. Întocmai a procedat şi domnul Radu. Domnul Radu, nemulţumit peste măsură de apucăturile tinerilor din ziua de astăzi, se gândeşte să-şi doneze averea. Domnul Radu…
-
Procedura de restituire a imobilelor preluate abuziv
Se spune că „ un om devine cu atât mai ros de griji, cu cât posedă mai mult decât ceea ce-i folosește.” (George Bernard Shaw). Probabil că și autoritățile române s-au ghidat după acest principiu și, ca să nu îi împovăreze cu griji inutile pe cei ale căror proprietăți au fost confiscate abuziv în perioada…