-
Decizie ÎCCJ. Termenul privind procesul de restuire a imobilelor preluate abuziv
Legislaţia prevede că în cazul în care a fost admisă acţiunea împotriva unui act administrativ al unei autorităţi publice, aceasta este obligată să încheie, să înlocuiască sau să modifice actul administrativ, să elibereze un alt înscris sau să efectueze anumite operaţiuni administrative, executarea hotărârii definitive se face de bunăvoie în termenul prevăzut în cuprinsul acesteia, iar…
-
Dreptul de a obține despăgubiri pentru imobilele confiscate în perioada comunistă, motiv de sesizare a ÎCCJ
Perioada comunistă a fost marcată de o serie de privațiuni și nedreptăți pe care românii le-au îndurat. Una dintre acestea a fost confiscarea abuzivă a imobilelor de la proprietari și trecerea lor în proprietatea statului. Scurt istoric Abia în 2001 prin legea 10, legiuitorul a încercat să repare nedreptatea suferită de o serie de proprietari…
-
Noi reglementări cu privire la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi forestiere
În Monitorul Oficial al României a fost publicată Legea nr. 246/2016 privind modificarea art. 36 din Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, astfel, acest articol va cuprinde încă două alineate şi va vea următorul conţinut: ” (1) Persoanelor fizice cărora li s-au stabilit dreptul de proprietate prin…
-
Termenul privind valorificarea titlurilor de despăgubire. Termen de prescripţie sau de decădere?
Ştim cu toţii faptul că a constuit o problemă serioasă în România modul în care s-au despăgubit proprietarii pentru confiscarea proprietăţilor în timpul regimului comunist. S-au constituit numeroase soluţii pentru stabilirea regimului stabilirii şi plăţii despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv, iar o soluţia a constituit-o înfiinţarea Fondului Proprietatea prin Legea nr. 247/2005 privind reforma în…
-
Dezlegare chestiune de drept. Legea privind vânzarea – cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan
Vânzarea – cumpărărea terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăţilor comerciale ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului este reglementată prin Legea specială şi anume Legea nr. 17/2014 publicată în Monitorul Oficial nr. 178/2014. În…
-
Fiscul va verifica valoarea de achiziţie a apartamentelor
În această perioadă se realizează grilele pentru anul viitor, folosite de notari pentru calcularea taxelor şi impozitelor minime pentru tranzacţiile cu apartamente. Adrian Vascu alarmează pe cei care lucrează la întocmirea grilelor, că dacă nu sunt făcute corect, Fiscul ar putea verifica contractele de achiziţie ale cumpărătorilor. Adrian Vascu a mai declarat că noul Cod…
-
Un nou proiect de lege de revizuire a Constituţiei!
Vânzarea terenurilor româneşti către străini constituie o problemă spinoasă care a intervenit odată cu liberalizarea pieţei terenurilor agricole. Potrivit statisticelor mai mult de 10% din terenurile arabile din România au fost cumpărate sau concesionate de investitorii străini. Este păcat că nu s-au impus reguli stricte în ceea ce priveşte dobândirea de terenuri de către străini…
-
Garanție mai mică la Prima Casă pentru locuințele mai vechi de 5 ani
Programul Prima Casă ar putea fi modificat astfel încât în următorii cinci ani, 2017-2021, doar pentru imobilele cu destinația de locuință mai noi de 5 ani sau consolidate în ultimii 5 ani față de data acordării creditului, procentul de garantare de către stat se fie menținut la 50% în timp ce pentru celelalte locuinte mai…
-
Datornicii ar putea scăpa de executarea silită a imobilelor
Camera Deputaților, a adoptat propunerea legislativă privind modificarea şi completarea Legii locuinţei nr.114/1996, potrivit căreia cei care nu mai pot achita ratele creditului ipotecar vor putea scăpa de evacuarea din locuință. Actul normativ introduce un nou capitol privind procedura conform căreia imobilele mai mici de 100 mp, scoase la licitație de către instituțiile creditoare ar…
-
Refuzul instanțelor de a acorda actualizarea unei despăgubiri ne-a mai adus o condamnare la CEDO!
Mulți români au solicitat acordarea de despăgubiri pentru proprietățile deținute de predecesorii lor și preluate de statul bulgar. Statul român a creat cadrul legal și a stabilit care este procedura ce trebuie urmată de cei interesați pentru a obține despăgubirile aferente. De la data la care cei în cauză au solicitat acordarea despăgubirilor și până…