-
Este legal ca printr-o OUG să se transmită un teren în subordinea SRI ?
“Dreptatea fără putere este neputincioasă, puterea fără dreptate este tiranică.” (Blaise Pascal) Multora li s-a întâmplat să aibă dreptate în apărarea drepturilor lor și, totuși, să nu fie luați în seamă de instituțiile abilitate. La cum merg lucrurile pe plaiurile mioritice nu poți să nu îi dai crezare lui Ioan Hodaș care afirma că „–În…
-
Cel care a dobândit o construcție în baza legii 112/1995 poate obține și proprietatea asupra terenului aferent ei?
Legea 112/1995 a stabilit ca chiriașii titulari de contract ai apartamentelor care nu se restituie în natură foștilor proprietari sau moștenitorilor acestora pot opta pentru cumpărarea acestora cu plata integrală sau în rate a prețului. În practică, au fost situații în care acești chiriași au dorit să cumpere și terenul aferent construcției, caz în care…
-
Obiectul contenciosului constituţional vs. chestiuni ce ţin de interpretarea şi aplicarea legii
Vânzarea-cumpărarea trenurilor situate în extravilan este reglementată prin dispoziţii speciale. Actul normativ care o reglementează este Legea nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării – cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii nr. 268/2011 privind privatizarea societăţilor comerciale ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie…
-
Exceptarea unor persoane de la plata despăgubirilor pentru cauză de utilitate publică, neconstituţională
Curtea Constituțională a României (CCR) a decis, marți, că este neconstituțională exceptarea persoanelor fizice și juridice private de la plata despăgubirilor în cazul unor suprafețe expropriate pentru cauză de utilitate publică. Plenul CCR a luat în dezbatere excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 14 din Legea 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară…
-
Legea dării în plată, motiv de sesizare CCR!
Legea dării în plată este pentru unii o degrevare de sarcina creditului însă alţii nu sunt de acord cu prevederile acestei legi şi rămâne încă o lege discutabilă. Mai multe excepţii de neconstituţionalitate s-au formulat împotriva acestei legi, multe dintre ele au fost respinse însă după cum ştim au fost şi excepţii care au fost…
-
Excepţia de neconstituţionalitate are acelaşi obiect. Care este soluţia CCR?
Problema retrocedării imobilelor preluate în mod abuziv de către stat constituie în continuare o problemă spinoasă. Potrivit Legii nr. 165/2013 se stabilesc măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România. Potrivit art. 33 şi 34 din legea menţionată anterior se prevăd…
-
Cesionarea dreptului de proprietate dacă cererea de reconstit. nu a fost soluționată. Ce măsuri reparatorii se pot primi?
Ținând cont de durata extrem de lungă în care au fost soluționate cererile de reconstituire a dreptului de proprietate asupra unor suprafețe de teren în baza legii 18/191, multe persoane titulare a acestor cereri, și-au cesionat dreptul unor terți. Problema care a generat o practică neunitară și a dus la sesizarea ÎCCJ, a fost aceea…
-
Toate cele 43 de memorandumuri privind autonomia teritorială, anulate în instanță
Toate cele 43 de memorandumuri adoptate de consilii locale din Harghita, prin care se solicită autonomie teritorială, au fost anulate definitiv de instanță, după ce ele au fost atacate în contencios administrativ de Instituția Prefectului. Toate aceste acte administrative au fost atacate în instanță de prefectul Harghitei și au fost anulate definitiv fie de Tribunalul…
-
Noutăți legislative! A fost modificat Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru
Situația juridică a unui imobil trebuie să poată fi cunoscută oricând este nevoie, cu minime eforturi! Prin urmare, oricând trebuie să se poată stabili cu precizie, cu privire la un imobil oarecare, cine este proprietarul său, dacă există ipoteci, sarcini imobiliare sau indisponibilizări. Obiectul publicității imobiliare bazată pe sistemul de evidență al cadastrului general este…
-
Se va amâna cu încă 7 ani finalizarea procedurilor pentru imobilele naționalizate?
Fostul Guvern a amânat, pe finalul mandatului, cu 1 an finalizarea procesului de restituire a imobilelor preluate abuziv în perioada regimului comunist și de emitere a titlurilor de proprietate. Însă noii parlamentari, instalați după alegerile din decembrie, solicită însă o amânare de încă 7 ani. Legea în vigoare prevede că imobilele preluate în mod abuziv…