În curând, românii care şi-au cumpărat o locuinţă prin programul “Prima Casă” vor putea să-şi o schimbe cu una mai mare. Condiţiile de îndeplinit restrâng numărul celor care vor putea să se mute.

Irinei Chiţu, Country Director al Finzoom România, i se pare complicat ca un proprietar de Prima Casă să îşi găsească, în acelaşi timp, o casă nouă şi un cumpărător pentru locuinţa veche. Măsura de cumpărare a celei de-a Doua Case a fost adoptată de la mijlocul lunii martie, dar nu se aplică, deoarece nu au fost adoptate normele de aplicare. “Aceste norme ar trebui să conţină foarte în detaliu succesiunea etapelor: să nu se pună problema vânzării locuinţei vechi şi cumpărării celei noi în aceeaşi zi”, detaliază Irina Chiţu.

Condiţiile pentru a Doua Casă trebuie îndeplinite cumulat:

• noua locuinţă să aibă suprafaţă utilă mai mare decât precedenta sau valoarea evaluată a noii locuinţe să fie mai mare decât cea veche;
• locuinţa achiziţionată sau construită iniţial să fie vândută cel târziu până când este cumpărată sau construită noua locuinţă;
• creditul acordat iniţial să fie lichidat sau să fie refinanţat prin acordarea celui de-al doilea credit pentru o locuinţă mai mare;
• la data solicitării celui de-al doilea credit, beneficiarul trebuie să deţină doar locuinţa achiziţionată, sau construită prin program; în plus, el poate să mai aibă o locuinţă cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 de metri pătraţi; doar locuinţa mai mare trebuie să o vândă.

Valoare medie a unei locuinţe achiziţionate prin Prima Casă este de aproximativ 180.000 de lei.