-
Au fost eliminate mai multe condiţii pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5%
De la 1 ianuarie 2019, au fost eliminate mai multe condiţii pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 5% la vânzarea-cumpărarea de locuinţe, măsură ce poate să dea încă un imbold sectorului rezidenţial. Următoarele două condiţii au fost eliminate din Codul Fiscal: (1) limitarea suprafeţei de teren pe care este construită locuinţa (până la 31…
-
Antecontractul de vânzare-cumpărare nu este semnat. Care sunt consecinţele?
Un antecontract de vânzare – cumpărare, în sensul de instrumentum, ca orice alt contract bilateral, consemnează rezultatul voinţei reale a părţilor şi nu poate fi considerat inexistent atunci când exista certitudinea asupra realizării acordului de voinţă al parţilor. Ne întrebăm dacă intervine obligaţia ca antecontractul de vântare-cumpărare să fie semnat de părţile contractante. În practica…
-
Vânzarea terenului către străini cu acte-n regulă ! Au apărut normele metodologice !
De la momentul intrării în vigoare a legii care dă liber la vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan către cetățenii străini au trecut aproape 2 luni. În tot acest timp cei interesați să vândă sau să cumpere pământ au așteptat cu sufletul la gură să apară normele metodologice pentru a ști care sunt pașii de…
-
Noi modificări privind vânzarea terenurilor către străini
Într-o lume preocupată doar de ceea ce scriu tabloidele viu colorate, de ce breaking-news-uri invadează ecranul televizorului, iată că a trecut neobservată modificarea adusă Legii 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilanul localităților. Eu o numesc simplu: legea care va duce, în timp, la dispariția satului românesc. Această lege…
-
Vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan
Noutăţi legislative: Proiectul de lege privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan de către persoane fizice şi de înfiinţare a Autorităţii pentru Administrarea şi Reglementarea Pieţei Funciare a fost adoptat de senatori. Potrivit declaraţiilor ministrului Agriculturii, Daniel Constantin, dacă o persoană fizică din mediul rural doreşte să vândă un teren agricol va…