Tag-Archive for » terenuri agricole «

Primarii interesați să înceapă sau să continue lucrările de cadastru general pot solicita fonduri de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care după simplificarea procedurilor de licitație speră să înregistreze peste un milion de imobile în 2018.

Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliare (ANCPI) a alocat pentru acest an un buget de peste 400 mil. lei pentru înregistrarea imobilelor în cadrul Programului Naţional de Cadastru şi Carte Funciară 2015-2023 (PNCCF). Pentru a grăbi procesul, agenţia a simplificat procedurile de licitaţie. Astfel, numărul minim de imobile din cadrul unui sector cadastral scos la licitaţie a fost înjumătăţit, iar autorizaţii care execută lucrări de înregistrare sistematică a imobilelor în zone greu accesibile vor primi un preţ mai mare. Mai mult …

Autoritățile vor redacta un proiect de lege privind tranzacționarea terenurilor agricole, prin care să ajute în primul rând românii să cumpere terenuri, a anunțat liderul PSD, Liviu Dragnea, ministrul Agriculturii adăugând că piața funciară „s-a agitat” în unele județe din vestul și sudul țării, cu peste 2.000 de cereri de terenuri pe județ.

Discuții pe această temă au fost inițiate încă din toamna anului trecut,  atunci s-au prezentat condițiile în care firmele și persoanele fizice din spațiul european vor mai cumpăra terenuri agricole în România.

Terenurile agricole lucrate se vor scuti de la plata impozitului local, iar cele nelucrate timp de doi ani consecutiv ar putea avea un impozit de până la 100 de lei/hectar, se arată într-un proiect de ordonanță publicat pe site-ul Ministerului Finanțelor Publice.

În nota de fundamentare se arată că: „‘Se vor scuti de la plata impozitului pe teren terenurile agricole lucrate, iar pentru terenurile agricole nelucrate timp de doi ani consecutiv, consiliul local poate majora impozitul pe teren cu până la 100 lei/ha, începând cu al treilea an, în condițiile stabilite prin hotărâre a consiliului local’.

downloadOrdonanţa de urgenţă aprobată de Guvern, are ca scop cadastrarea cu prioritate a terenurilor agricole, cerinţă venită din partea mai multor fermieri. Astfel, sumele aferente cadastrării proprietăţilor situate în extravilan vor fi achitate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), însă primăriile care nu au imobile în extravilan, pot beneficia de realizarea gratuită a cadastrului şi pentru proprietăţile din intravilan.

Astfel, fiecare localitate va putea primi în acest an până la 135.000 lei, iar primăriile pot solicita finanţare pentru realizarea gratuită a cadastrului.

Pentru a obţine finanţare, ANCPI a lansat ghidul primarului pentru înscrierea imobilelor în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, care descrie etapele pe care primăriile trebuie să le parcurgă, iar după recepţia lucrării şi deschiderea cărţilor funciare la finalizarea lucrărilor, primăriile vor primi banii necesari.

Programul Naţional de Cadastru şi Carte Funciară (PNCCF) prevede înregistrarea gratuită a tuturor imobilelor din România până în 2023.

teren-vanzareProiectul de modificare a Legea 17/2014 privind vânzarea terenurilor agricole, care va avea drept scop reglementarea mai strictă a achizițiilor suprafețelor agricole de către străini, se află în lucru, a declarat ministrul Agriculturii, Achim Irimescu.

Reamintim că din partea fermierilor români există presiuni în ceea ce priveşte modificarea legii după ce suprafeţe mari de terenuri agricole au fost vândute unor companii străine, iar producătorii români nu mai au ce să lucreze.

Astfel, se propune introducerea unor filtre, condiții la achiziționarea terenurilor agricole de către străini, şi anume:
1. Să folosească terenul pentru practicarea culturilor agricole în maximum 6 luni de la încheierea tranzacției și să păstrează destinația terenului;
2. Să nu dețină datorii la fisc în nicio țară inclusiv în România;
3. Să fie asociat în participațiune cu societăți, persoane fizice ori persoane juridice având capital autohton românesc, ponderea capitalului românesc în această asociere fiind de minimum 30%;
4. Să prezinte angajați români în proporție de minimum 60% la nivel de management și de 90% la nivel de forță de muncă
5. Să prezinte drept principal obiect de activitate al persoanei ori societății în cauză domeniul agricol;
6. Să nu deruleze activități economico-financiare prin sistemul de companii de tip off-shore
7. Se obligă să mențină terenul în bune condiții de agro-mediu în vederea preîntâmpinării degradării pământului;
8. Să prezinte garanții concrete în vederea protecției mediului, protecției muncii și a aplicării legislative românești în rol de preîntâmpinare a dezastrelor naturale și a accidentelor de orice fel.

terenuri agricole

Străinii pot cumpăra terenuri agricole în România doar dacă îndeplinesc mai multe condiţii, se arată într-un proiect de lege susţinut de 23 de parlamentari PNL.

Astfel, potrivit proiectului, străinii pot cumpăra terenuri agricole în România dacă:
– le folosesc pentru culturi agricole în maximum şase luni de la cumpărare şi le păstrează destinaţia,
– nu au datorii la fisc,
– sunt în asociaţii cu capital românesc de minimum 30%,
– au angajaţi români în proporţie de 60% în management şi 90% forţă de muncă,
– nu au activităţi cu companii offshore, şi
– prezintă garanţii că protejează mediul şi respectă legislaţia.

Deputatul PNL Daniel Gheorghe, în expunerea de motive a proiectului, precizează că „fără a împiedica dreptul unui cetăţean european de a cumpăra suprafeţe agricole, criteriile impuse ar garanta protejarea mediului, egalitatea de şanse între agricultorii autohtoni şi cei europeni, precum şi respectarea obligaţiilor fiscale către statul român„.

paduriMai mulţi membri din Partidul Naţional Liberal au inițiat un proiect pentru modificarea Legii 289/2002 privind realizarea perdelelor forestiere, menite să diminueze riscurile provocate de fenomene meteorologice extreme – deșertificări, alunecări de teren. Inițiativa se află în acest moment în dezbatere în Camera Deputaților, a informat, deputatul liberal Lucia Varga.

Aceasta a adăugat că a propus Ministerului Mediului să identifice, într-un interval de 6 luni, suprafețele unde sunt necesare aceste perdele forestiere de-a lungul căilor de comunicații, cursurilor de apă și pe terenurile agricole, să evalueze necesarul resurselor financiare și să prezinte în Parlament un program multianual de realizare a acestor perdele forestiere pentru următorii zece ani.

Totodată, deputatul liberal a criticat Guvernul Ponta, considerând că „nu este interesat” de realizarea perdelelor forestiere, și a precizat că reprezentanții Ministerului Mediului au anunţat că în această toamnă, „vor planta zero perdele forestiere”.

compas

Preşedintele Băsescu a declarat că i se pare „riscantă” o Ordonanţă de Urgenţă, publicată Monitorul Oficialprin care companiilor petroliele, fie că sunt româneşti sau străine, li se permite să obţină certificat de urbanism şi autorizaţie de construire pe terenuri care nu sunt cadastrate şi nu sunt înscrise la Cartea Funciară.

De asemenea, preşedintele a menţionat şi faptul că în România există suprafeţe uriaşe care nu sunt cadastrate şi nu sunt înscrise la Cartea Funciară.

Băsescu atenţionează agicultorii să se uite cu atenţie la această Ordonanţă, pentru că „nu există niciun stat al Uniunii Europene cu o asemenea abordare”.

În şedinţa din 6 mai, premierul Victor Ponta a anunţat că companiile care şi-au bugetat lucrări de investiţii vor primi o autorizaţie de construcţie temporară, până la emiterea cadastrului, în baza unei ordonanţe de urgenţă. Deşi, şeful statului a menţionat că „povestea cu «se dă autorizaţie de construire temporară» nu funcţionează”.

Ordonanţa de urgenţă va completa în acest sens Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii.

large_image_11262Potrivit declaraţiilor vicepremierului Daniel Constantin, ministrul Agriculturii și Dezvoltării Rurale, normele metodologice pe legea vânzărilor terenurilor agricole vor apărea în câteva zile.

Astfel, Legea nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan și de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăților comerciale ce dețin în administrare terenuri proprietate publică și privată a statului cu destinație agricolă nu se aplică din lipsa normelor de aplicare.

Totodată, președintele LAPAR, Laurențiu Baciu a spus că pământul este un bun național ce nu trebuie înstrăinat, şi mulţi agricultorilor români consideră că Legea nr. 17/2014 este o lege antinațională.

„Sunt deja vândute străinilor peste un milion de hectare, iar alte două milioane sunt arendate de aceeași categorie. Prin dreptul de preempțiune stabilit prin legea recent adoptată, considerată de majoritatea românilor antinațională, și suprafețele arendate vor intra curând în proprietatea actualilor arendași„, a mai precizat Laurențiu Baciu.

lcana

Potrivit noutăților legislative prima de intabulare a terenurilor agricole şi forestiere a fost respins de către plenul Camerei Deputaţilor.

În urma voturilor, proiectul de lege a primit 160 de voturi “pentru”, 147 “împotrivă” şi 16 abţineri, fiind respins pentru că nu a obţinut jumătate plus unu din numărul total al  deputaţilor prezenţi, aşa cum a declarat preşedintele de şedinţă, Viorel Hrebenciuc, după ce inţial anunţase că proiectul a fost aprobat.

Grupul PSD a anunţat că nu va susţine proiectul dat pentru că este vorba de un “paralelism juridic”, fiind în vigoare OUG nr. 8 care conţine în mare măsură aceleaşi prevederi care se regăsesc şi în proiectul de act normativ. Mai mult …