Categories
Achiziţii publice Articole

Procedura ordonanţei preşedinţiale nu este admisibilă în materia suspendării executării unei garanţii de bună execuţie!

Având în vedere problemele de interpretare s-a dispus sesizarea Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie cu privire la procedura ordonanţei preşedinţiale.

Obiectul sesizării

ÎCCCJ a fost sesizată în vederea pronunţării unei hotărâri prealabile cu privire la următoarea chestiune de drept:

Categories
Acţiunea civilă Articole

Ordonanţa preşedinţială – între aparenţă şi realitate

ordonanta

Trăim în epoca vitezei, când lucrurile trebuie făcute repede şi fără cusur. Doar că, deşi reuşim, de cele mai multe ori, să facem lucrurile să meargă repede, nu întotdeauna reuşim sa le facem fără cusur. De cele mai multe ori, prin acţiunile noastre grăbite îi lezăm pe cei din jurul nostru.

La fel se întâmplă şi în instanţă. O persoană care îşi doreşte să păstreze cu orice preţ un drept care s-ar păgubi prin întârziere, să prevină o pagubă iminentă sau să înlăture piedicile ce stau în calea unei executări, poate cere instanţei să se pronunţe degrabă în favoarea sa. Cum? Pe cale ordonanţei preşedinţiale.

Ordonanţa preşedinţială – noţiune

Ordonanţa preşedinţială este o măsură provizorie şi executorie, ordonată de instanţa de judecată atunci când există o aparenţă de drept în favoarea reclamantului, adică atunci când toate elementele de fapt înclină să-i dea dreptate acestuia. Cum ar spune proverbul: „bate fierul cât e cald”.

Condiţii de admisibilitate

Pentru a uza de această procedură specială trebuie îndeplinite anumite condiţii.

În primul rând, trebuie să fie vorba de cazuri grabnice, urgente, adică reclamantul să nu poată aştepta finalizarea judecăţii asupra fondului dreptului.

Categories
Administraţie publică locală Articole Dreptul proprietăţii Sancţiuni

Ai dărâmat un perete de rezistență? Poţi fi obligat să-l refaci!

spatiu-deschisRomânul este inventiv și sunt numeroase situațiile în care, din dorința de a-și mări spațiul locuibil a dărâmat câte un perete sau doi fără să ia în calcul că poate acel perete avea și un rol: era de rezistență! Oricum nu am auzit de cazuri în care asociația de proprietari să poată face ceva pentru a opri dărâmarea pereților de rezistență, pentru că legea nu le oferea nicio posibilitate. Poate câte un vecin mai făcea câte o reclamație la Inspectoratul de Stat în Construcții ca să verifice dacă respectivul avea sau nu autorizație.

Până la apariția Noului Cod de procedură Civilă singurul inconvenient al războiului cu pereții de rezistență care se încăpățânau să nu cedeze așa ușor, era zgomotul și disconfortul produs în bloc. În cazul în care ulterior doreai să vinzi un apartament care nu mai avea structura din schița cadastrală datorită modificărilor făcute fără autorizație, puteai întâmpina probleme. Foarte mulți români făceau lucrări de amenajare interioară fără a avea autorizație de construcție, astfel încât s-a ajuns la situații în care apartamente situate unul sub altul aveau camerele dispuse diferit! Ca să aibă și românul „open-space” ca la americani, a dat startul sportului numit ”dărâmarea pereților.”