Categories
Ştiri

Suma prevăzută pentru despăgubiri în cazul exproprierii imobilelor în anul 2020 a fost suplimentată!

În Monitorul Oficial nr. 573/2020 a fost publicată Hotararea nr. 489/2020 pentru suplimentarea pe anul 2020 a sumei prevăzute ca justă despăgubire aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.546/2006 privind declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică “Construcţia autostrăzii Bucureşti – Braşov, tronsonul Bucureşti – Ploieşti, pe teritoriul localităţilor Moara Vlăsiei, Snagov, Gruiu, Balta Doamnei, Gherghiţa, Drăgăneşti, Râfov, Dumbrava, Berceni, Bărcăneşti şi Ploieşti”, precum şi pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 1.546/2006.

Hotărârea prevede că se aprobă suplimentarea pe anul 2020 a sumei prevăzute ca justă despăgubire aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.546/2006 privind declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică “Construcţia autostrăzii Bucureşti – Braşov, tronsonul Bucureşti – Ploieşti, pe teritoriul localităţilor Moara Vlăsiei, Snagov, Gruiu, Balta Doamnei, Gherghiţa, Drăgăneşti, Râfov, Dumbrava, Berceni, Bărcăneşti şi Ploieşti”, cu completările ulterioare, cu suma totală de 487 mii lei, care se alocă de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, Infrastructurii şi Comunicaţiilor, în conformitate cu Legea bugetului de stat pe anul 2020 nr. 5/2020. cu modificările ulterioare, la capitolul 84.01 “Transporturi”, titlul 55 “Alte transferuri”, articolul 55.01 “Transferuri Interne”, alineatul 55.01.12 “Investiţii ale agenţilor economici cu capital de stat”

Categories
Dreptul proprietăţii Economie Ştiri

Au crescut vânzările de locuinţe!

În luna ianuarie 2020, au fost vândute, la nivelul întregii ţări, 35.231 de imobile, cu 15.259 mai puţine faţă de luna decembrie 2019. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel naţional, în luna ianuarie a acestui an este cu 4.498 mai mare faţă de perioada similară a anului trecut.

Categories
Economie Proiecte şi propuneri legislative Ştiri

Un proiect de lege prevede majorarea amenzilor privind nerespectarea normelor care țin de prevenirea incendiilor

Un proiect de lege aflat în dezbaterea senatorilor prevede o majorare substanțială a amenzilor pentru nerespectarea normelor care țin de prevenirea incendiilor. Conform inițiativei, noile măsuri ar urma să fie aplicate atât persoanelor fizice, cât și firmelor.
Concret, propunerea legislativă prevede amenzi ce pot ajunge și la 12.000 de lei pentru cei, persoane fizice sau juridice, care nu respectă normele legale privind apărarea împotriva incendiilor.

Categories
Economie Proiecte şi propuneri legislative Ştiri

Proiectul de modificare a Legii dării în plată a trecut de Comisia de Buget

Proiectul de modificare a Legii 77/2016 a dării în plată a trecut de Comisia de Buget, Finanţe, Bănci din Senat cu majoritatea amendamentelor propuse. Toate cele trei amendamente privind considerearea impreviziunii – deprecierea cursului de schimb cu minimum 20%, a valorii imobilului cu 50% faţă de momentul cumpărării şi majorarea gradului de îndatorare din total venituri al clientului – au fost aprobate de Comisie.

Categories
Autorităţi şi instituţii publice Dreptul proprietăţii Ştiri

Atenţie! Dacă nu achitaţi întreţinerea la timp riscaţi să vă treziţi cu ipotecă în favoarea asociaţiei de proprietari!

Noua lege a asociațiilor de proprietari a intrat în vigoare la sfârșitul lunii septembrie, iar administratorii nu au stat prea mult pe gânduri și au început să aplice prevederile legii.

Noua lege a asociaţiilor de proprietari le dă posibilitatea administratorilor de bloc să înscrie la cartea funciară o ipotecă imobiliară contra proprietarului cu restanţe la cheltuielile blocului. Astfel cei care nu îşi achită timp de 3 luni întreţinerea se trezesc cu ipotecă. Administratorii au lipit deja afişe la avizierele blocurilor. 

Categories
Autorităţi şi instituţii publice Ştiri

Legea privind înfiinţarea asociaţiilor de proprietari a fost promulgată

Preşedintele Klaus Iohannis a promulgat legea privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, a informat Administraţia Prezidenţială prin intermediul unui comunicat de presă.

Actul normativ are ca obiect de reglementare eficientizarea administrării locuinţelor, fie că sunt imobile colective tip bloc, locuinţe situate în curţi comune sau ansambluri rezidenţiale; o mai bună structurare a organelor de conducere ale asociaţiilor de proprietari; clarificarea responsabilităţilor şi incompatibilităţilor dintre membrii structurilor de conducere din cadrul asociaţiilor de proprietari; instituirea regulamentului condominiului în care să se înscrie regulile de comportament şi de folosire a proprietăţii; clarificarea şi eficientizarea relaţiei dintre autorităţile publice şi asociaţiile de proprietari.

Categories
Economie Ştiri

A fost aprobată lista blocurilor cu bulină care vor fi consolidate seismic

Guvernul a aprobat astăzi lista blocurilor cu bulină care vor fi consolidate seismic din banii statului în acest an. Cu un buget de 20 mil. lei ar trebui efectuate lucrări de intervenţie pentru reducerea riscului seismic la 93 de blocuri de locuinţe.

Dintre imobilele intrate pe lista din acest an, 84 au făcut parte şi din programul de acţiuni pe anul 2017; şase clădiri au fost nominalizate şi în 2017, iar proiectarea este la final, anul acesta urmând să se execute lucrările de intervenţie, iar trei blocuri au fost nominalizate de Primăria Municipiului Bucureşti.

Categories
Articole Drept civil

După 14 februarie 2001 mai au chiriașii dreptul de a cumpăra locuințe în baza legii 112/1995?

Unele dintre cele mai controversate legi care au rupt societatea în două au fost legea 112/1995 care dădea posibilitatea chiriașilor care locuiau în imobilele trecute în proprietatea statului de a le cumpăra. Ulterior, prin legea 10/2001 statul a dechis calea proprietarilor cărora le confiscaseră abuziv casele să și le recupereze. Astfel, s-a ajuns ca litigiile pentru aceste case să dureze peste 15 ani.

Cele două legi au creat controverse atât prin practica neunitară, cât și drame care și-au pus amprenta asupra multor familii care s-au luptat în instanță pentru dreptul de a -și redobândi proprietatea.

Categories
Articole Dreptul proprietăţii

Modificări aduse legii fondului funciar

Legea fondului funciar 18/1991 reglementează categoriile de terenuri care se află în proprietatea domeniului public și a celui privat, modul în care se poate schimba categoria de folosință a terenurilor arabile din extravilan, condițiile în care se pot amplasa construcții pe terenurile  arabile din extravilan, modul în care pot fi scoase din circuitul agricol definitiv sau temporar terenurile arabile din extravilan și sancțiunile prevăzute de lege pentru încălcarea prevederilor legii.

Noutățile legislative aduse Legii 18/1991 fac obiectul Legii 186/2017 pentru modificarea și completarea legii fondului funciar care a fost publicată în Monitorul Oficial 598 din 25 iulie 2017. Prevederile sale se aplică de la 28 iulie 2017.

Categories
Articole Drept civil

Imobilele din „Prima casă” nu pot fi înstrăinate 5 ani, dar pot face obiectul unei executări silite?

Programul „Prima Casă” a avut un mare succes în special în rândul tinerilor dornici să își cumpere o casă a lor. Programul constă în facilitarea accesului populației la credite ipotecare, iar statul garantează un procent din împrumuturile acordate de bănci. Pentru a proteja statul, legiuitorul a stabilit că este interzisă înstrăinarea unui imobil achiziționat prin acest program, pe o durată de 5 ani. Decizia are la bază necesitatea ca statul să obțină anumite garanții.