Categories
Financiar bancar Ştiri

Mii de oameni cer să-şi dea casa în baza Legii dării în plată

descărcare (2)

În cadrul unei conferinţe de specialitate, directorul Direcţiei de Stabilitate Financiară din cadrul Băncii Naţionale a României, Eugen Rădulescu, a declarat că un număr de 4.000 de persoane au cerut să-şi dea cheile de la casă în baza Legii dării în plată. Legea a fost publicată în Monitorul Oficial în data de 28 aprilie şi a intrat în vigoare în data de 13 mai.

Rădulescu a afirmat că nu există o lege a dării în plată în nicio altă ţară din UE.

“Această iniţiativă legislativă ne va costa pe toţi foarte scump. Probabil că cineva va câştiga nişte alegeri pe seama acestor lucruri, admiţând cumva că până la alegeri oamenii nu se vor dezmetici şi nu vor constata că de fapt au numai de pierdut din asta”, a mai afirmat oficialul BNR.

Categories
Proiecte şi propuneri legislative Ştiri

CDR: Legea dării în plată ar putea afecta încrederea investitorilor în România

big_lso_4729
Coaliţia pentru Dezvoltarea României este de părere că adoptarea legii dării în plată în forma actuală va afecta grav încrederea investitorilor în ceea ce priveşte respectarea de către România a unor principii fundamentale şi ar fi o lovitură grea pentru actuala guvernare.

“Pe termen lung, această slăbire a încrederii se poate concretiza în diminuarea volumului investiţiilor private în economie, cu deteriorarea indicatorilor de dezvoltare economică şi socială, fapt ce va afecta, în ultimă instanţă, calitatea nivelului de trai al cetăţenilor”, se precizează în comunicatul de presă al CDR.

Potrivit comunicatului, legea nu are la bază un studiu de impact, încalcă flagrant spiritul şi litera Directivei Europene 2014/17/UE şi contrazice irevocabilitatea garanţiilor guvernamentale, statul român fiind practic exonerat de propriile garanţii emise în cadrul programului “Prima Casă”.

De asemenea, legea încalcă principiul legat de renunţarea la aplicarea retroactivă a legii, în condiţiile în care în sfera civilă, actele normative adoptate de Parlament pot să reglementeze doar pentru viitor.

Categories
Contracte Proiecte şi propuneri legislative Ştiri

Discuţii asupra reexaminării legii privind darea în plată

AMENDAMENTE-LEGE-DAREA-IN-PLATA

Comisia de buget a Senatului discută cererea de reexaminare a legii privind darea în plată a imobilelor ipotecate, trimisă de preşedintele Klaus Iohannis Parlamentului la 18 decembrie.

Preşedintele Klaus Iohannis a transmis Parlamentului cererea de reexaminare asupra legii, invocând faptul că acest proiect este binevenit, însă forma adoptată de Legislativ, în loc să-i ajute pe cei cu credite, riscă să creeze noi dificultăţi, mergând chiar până la imposibilitatea aplicării ei.

Potrivit cererii de reexaminare, principiul dării în plată este un principiu economic şi juridic care induce partajarea riscurilor, în mod echitabil, între creditor şi debitor.

Însă, guvernatorul BNR Mugur Isărescu critică forma trimisă la promulgare de Parlament, afirmând la începutul lunii ianuarie, că senatorii şi deputaţii trebuie să aibă în vedere, la reexaminarea legii dării în plată, recomandările primite, inclusiv de la Banca Central Europeană, astfel încât legea să îi protejeze pe cei care au credite pentru locuinţe şi nu alte persoane.

Astfel, la solicitarea BNR, Banca Centrală Europeană a transmis o opinie privind legea dării în plată, în care a avertizat că aceasta compromite siguranţa juridică, poate naşte probleme privind disciplina la plată, dar poate afecta şi încrederea investitorilor străini şi stabilitatea sistemului bancar.

Decizia finală privind solicitarea de reexaminare aparţine Camerei Deputaţilor.

Categories
Proiecte şi propuneri legislative Ştiri

Legea dării în plată trimisă spre reexaminare

iohannis_semnatura_45917800_94480100

În luna noiembrie, Camera Deputaților a adoptat, cu 233 de voturi “pentru”, un vot “împotrivă” și o abținere, proiectul de lege privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite.

Pe 11 decembrie, BNR a propus președintelui Klaus Iohannis fie să retrimită în Parlament legea privind darea în plată, fie să verifice constituționalitatea actului normativ, din cauza faptului că, în forma actuală, nu răspunde caracterului social și poate genera risc sistemic.

Potrivit unor surse din Administrația Prezidențială, şeful statului cere reexaminarea legii privind darea în plată, considerând că există neconcordanțe între articolele legii și definirea unor termeni.

De asemenea, Klaus Iohannis este de părere că în această lege există prea multe derogări de la Codul civil.

Potrivit cererii de reexaminare, principiul dării în plată este un principiu economic şi juridic care induce partajarea riscurilor, în mod echitabil, între creditor şi debitor. Aplicarea acestui concept este binevenită, însă trebuie să aibă în vedere adaptarea instituţiei dării în plată la specificul acestui tip de contract, care este unul pe termen lung, se arată în solicitarea preşedintelui către Parlament.

Categories
Proiecte şi propuneri legislative Ştiri

Legea dării în plată trebuie modificată

darea-in-plata

Banca Naţională îi cere preşedintelui Klaus Iohannis să întoarcă în Parlament legea dării în plată, deoarece legea în forma actuală nu prevede condiţii stricte în care românii predau băncii locuinţele în schimbul ştergerii datoriilor.

Reprezentanţii BNR avertizează că dacă legea dării în plată va intra în vigoare în varianta sa actuală, chiriile vor creşte, programul Prima Casă va dispărea, iar băncile ar putea ajunge să ceară un avans de până la 50% la creditele ipotecare.

Bnca propune ca legea dării în plată să se refere exclusiv la persoanele care nu îşi mai pot plăti ratele pentru locuinţele în care stau, nu şi la cele care au luat credite pentru investiţii imobiliare.

Susţinătorii legii spun însă că actul normativ se adresează doar celor care nu-şi mai pot plăti ratele şi care riscă să fie daţi afară din case.

Categories
Articole Financiar bancar

Nu mai poți achita creditul? Dai casa băncii și ți se șterg datoriile!

darea in plata

În prezent, românii care au luat credite de la bănci în scopul de a-și achiziționa o locuință și nu au posibilitatea de mai achita datoria riscă să piardă și casa, să rămână datori față de bancă, să fie înscriși și la biroul de credite și să nu mai poate accesa alt credit. Practic, actuala lege nu îi protejează în niciun fel în relația cu banca.

În SUA sau în alte state din Europa (Spania, Portugalia) legiuitorul a creat o procedură prin care să îi ajute pe cei aflați în impas financiar. Aceste țări dau posibilitatea celor care nu își mai pot achita creditele la bănci să scape de toate datoriile prin încredințarea casei achiziționate prin respectivul credit către bancă.