Tag-Archive for » contract de credit «

Legea privind darea în plată a fost încă de la început subiect de dispută şi a atras numeroase critici.

Potrivit ştirilor juridice, recent Legea nr. 77/2016 privind darea în plată a afost contestată în integrialitatea sa fiind invocată o excepţie de neconstituţionalitate în acest sens.

În motivarea excepţiei de neconstituţionalitate s-a susţinut că legiuitorul intervine asupra unor raporturi juridice consfinţite prin hotărâri judecătoreşti care se bucură de autoritate de lucru judecat; se arată, astfel, că prin reglementarea criticată, şi anume art. 8 alin. (5) din Legea nr. 77/2016, s-a încălcat autoritatea de lucru judecat a hotărârilor judecătoreşti prin care au fost respinse acţiunile în constatarea caracterului abuziv al clauzelor contractuale sau prin care au fost respinse contestaţii la executare formulate în procedura executării silite. Mai mult …

Darea în plată a fost o lege cu “cântec”, multe dispoziţii au fost criticate iar unele au constituit motiv de sesizare a Curţii Constituţionale cu excepţii de neconstituţionalitate.

Art. 4 din Legea nr. 77/2016 prevede că pentru stingerea creanţei izvorând dintr-un contract de credit şi a accesoriilor sale prin dare în plată trebuie îndeplinite, în mod cumulativ, următoarele condiţii: Mai mult …

Cred că “numărăm pe degete” persoanele care nu au un credit în zilele noastre. Tocmai datorită faptului că acest tip de contract, contract de credit, a devenit foarte popular ne propunem să vă atragem atenţia asupra clauzelor pe care băncile preferă să le prevadă în contracte însă pe care instanţele de judecată le consideră abuzive.

Potrivit ştirilor juridice, clauza potrivit căreia “banca îşi rezervă dreptul de a modifica unilateral rata dobânzii în situaţia apariţiei unor schimbări semnificative pe piaţa monetară” este abuzivă şi nu produce nici un efect. Mai mult …


Avalanșa de litigii dintre bănci și debitori, a generat o serie de modificări legislative prin care s-a încercat punerea la adăpost a debitorului îndatorat față de bancă. Simpla existență a contractului de credit semnat cu banca dădea posibilitatea acesteia să treacă la executarea debitorului rău platnic.

Pentru a remedia acest neajuns legiuitorul a decis să aducă o serie de modificări și completări Codului de procedură civilă, fapt realizat prin intermediul legii 17/2017 privind aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 1/2016 pentru modificarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, precum și a unor acte normative conexe. Aceasta a fost publicată în Monitorul Oficial 196 din 20 martie 2017, iar prevederile sale se aplică de la 24 martie 2017. Mai mult …

Propunerea legislativă pentru abrogarea art. 120 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului prin care se elimina prevederea potrivit căreia ”contractele de credit, inclusiv contractele de garanţie reală sau personală, încheiate de o instituţie de credit constituie titluri executorii”, a fost respinsă definitiv de Camera Deputaților în calitate de for decizional.

De asemenea, Camera Deputaților a respins definitiv și Propunerea legislativă pentru abrogarea art. 52 din Legea nr. 93/2009 privind instituţiile financiare nebancare. Această propunere elimina prevederea potrivit căreia „contractele de credit încheiate de o instituţie financiară nebancară, precum şi garanţiile reale şi personale afectate garantării creditului constituie titluri executorii”.

Prin urmare, contractele de credit, inclusiv cele încheiate cu IFN-uri, vor fi considerate în continuare titluri executorii.

justitie
Românii care au luat credite de la bănci în scopul de a-și achiziționa o locuință și nu au posibilitatea de a mai achita datoria riscă să piardă și casa, să rămână datori față de bancă, să fie înscriși și la biroul de credite și să nu mai poată accesa alt credit. Pentru a îndrepta aceste deficiențe, a luat naștere controversata lege a dării în plată.

Care este mecanismul prevăzut de legea dării în plată?

Legea se aplică în relațiile dintre persoanele fizice și bănci care au încheiat un contract de credit în vederea achiziționării, construirii, extinderii, modernizării, reabilitării unui imobil cu destinația de locuință sau indiferent de scopul pentru care a fost contractat este garantat cu cel puțin un imobil cu destinația de locuință. În plus, cuantumul sumei împrumutate, la data acordării, nu trebuia să depășească echivalentul în lei a 250.000 euro (sumă calculată la cursul BNR din ziua încheierii contractului de credit). Mai mult …

prima-casa
În 2009 se lansa programul “Prima casă”, program, care, încă de la început a avut un mare succes printre români, în prezent peste 182.000 de români apelând la acest tip de credit. Având în vedere condițiile de acordare și faptul că sunt garantate de stat, a făcut ca cererile pentru înscrierea în acest program să crească, astfel încât fondurile puse la dispoziție de stat s-au epuizat rapid.

Pentru a evita ca cei care au achitat deja avansurile să le piardă, s-a decis suplimentarea fondurilor prin Hotărârea nr. 703/2016 pentru modificarea şi completarea anexei nr. 1 la Hotărârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului “Prima casă”. Aceasta a fost publicată în Monitorul Oficial 764 din 30 septembrie 2016. Mai mult …

credit
Românii au luat credite timp de ani de zile fără să își facă griji că pot ajunge în imposibilitatea de a le mai putea achita. Mulți au ales să achite creditul într-o monedă străină care le oferea la momentul încheierii contractului avantaje semnificative fără să ia în calcul un posibil risc al creșterii ratei ca urmare a fluctuației cursului valutar.

În ultimii ani, neprotejați în fața băncilor care le-au impus o serie de clauze și costuri imposibil de achitat, românii au înțeles că „bancherul este un tip care îți împrumută umbrela pe timp cu soare, dar o vrea înapoi în minutul în care începe să plouă” (Mark Twain) și că  “singurele datorii de la care nu dai faliment sunt cele de onoare. (Teodor Burnar) Mai mult …

descarcare-62Contractele de credit se vor supune noutăţilor legislative care au fost adoptate de Guvern. Ordonanţa de urgenţă care reglementează noile prevederi nu a fost încă publicată în Monitorul Oficial însă datorită importanţei acesteia ne propunem să analizăm impactul pe care îl va avea asupra contractelor de credit. Mai mult …

prima casaAtunci când a fost creat programul Prima casă, legiuitorul nu s-a gândit că acesta va avea mare succes printre tineri. Condițiile de acordare îi încurajează pe tot mai mulți să acceseze acest program în scopul de a-și achiziționa casa mult visată. Statistica arată că valoarea medie a creditului este de aproximativ 37.000 euro. Solicitările în cadrul acestui program au crescut simțitor față de anul 2014, în sensul că, în prezent, se înregistrează aproximativ 220 solicitări/zi față de 120 solicitări/zi cât erau în aceeași perioadă a anului trecut.

Având în vedere solicitările și nevoile celor care accesează acest program, legiuitorul a considerat că trebuie să vină în sprijinul acestora, prin acordarea de noi facilități. În acest sens, a fost elaborată HG 388/2015 pentru modificarea și completarea HG 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casă, publicată în Monitorul Oficial 387 din 3 iunie 2015. Prevederile sale au intrat în vigoare de la data publicării. Mai mult …