Categories
Proiecte şi propuneri legislative Ştiri

Noi reguli pentru spaţiile comerciale de la parterul blocurilor!

Aleșii vor să rezolve o problemă care afectează milioane de români. Se vrea eliminarea spațiilor comerciale de la parterul blocurilor din toată România. Acestea ar putea depinde doar de dorința asociațiilor de proprietari. Activitățile economice ale magazinelor ce funcționează la parterul blocurilor se schimbă foarte des, iar avizul de funcționare pentru acestea nu este obligatoriu la fiecare schimbare.

Se motiveză că unele activități economice desfășurate încalcă în mod repetat drepturile locatarilor, liniștea publică este tulburată, iar proprietarii nu pot face nimic pentru că spațiul comercial deține deja aviz de funcționare dintr-o perioadă precedentă, când erau desfășurate alte activități economice.

Categories
Autorităţi şi instituţii publice Ştiri

Cei care organizează petreceri la bloc pot primi amenzi usturătoare!

Deputații au adoptat un proiect legislativ cu urmări importante pentru toți românii care stau la bloc. Au crescut amenzile contravenționale și poți ajunge să faci chiar muncă în folosul comunității.

Dacă îţi deranjezi constant vecinii, ar trebui să ştii că tulburarea liniştii publice în intervalele legale de linişte e amendată cu sume între 500 şi 1.500 de lei. Însă dacă poliţistul se întoarce şi constată repetarea faptei în decurs de 24 de ore, te aşteaptă o nouă amendă, de această dată cu suma cuprinsă între 2.000 şi 3.000 lei.

Categories
Ştiri

Proprietarii care afectează structura blocurilor în care locuiesc riscă amenzi usturătoare

Legea asociaţiilor de proprietari, iniţiată de Guvern şi promulgată în această vară de preşedintele Klaus Iohannis,  impune, printre altele, şi obligaţia redactării unui regulament al blocului. Practic, proprietarii trebuie să adopte un document scris cu privire la regulile şi condiţiile de folosinţă a părţilor comune. Acest regulament se realizează la iniţiativa preşedintelui asociaţiei de proprietari sau de către comitetul executiv al acesteia şi este adus la cunoştinţa tuturor locatarilor în termen de şapte zile de la adoptare.

Ministerul Dezvoltării a făcut deja public conţinutul cadru al regulamentului condominiumului şi conţinutul cadru al statutului asociaţiei de proprietari.

Categories
Autorităţi şi instituţii publice Ştiri

Administratorii de bloc au nevoie de un certificat de calificare pentru a-şi menţine funcţia!

Administratorii de bloc care vor să îşi păstreze funcţiile au la dispoziţie 12 luni pentru a obţine un certificat de calificare profesională fără de care nu mai pot primi atestatul eliberat de primării, se arată în noua lege a asociaţiilor de proprietari.

Acum se solicită acest certificat de calificare profesională, act care dovedeşte calificarea persoanelor fizice pentru îndeplinirea ocupaţiei de administrator de condominii, în conformitate cu legislaţia privind învăţământul superior sau privind formarea profesională a adulţilor.

Categories
Activităţi industriale Ştiri

USR cere revocarea ordinului de ministru care înlătură evaluarea de mediu din PUD-uri

pla_urbanisticUniunea Salvați România (USR) solicită Ministerului Mediului să revoce ordinul de ministru care înlătură evaluarea de mediu la Planurile Urbanistice de Detaliu (PUD), precizând că prevederile actuale au drept consecință înlesnirea construcțiilor pe spațiile verzi dintre blocuri.

“Suntem uimiți că în ciuda faptului că acest ordin a fost emis de fostul secretar de stat Corina Lupu, demisă din Ministerul Mediului, (…) această reglementară nu a fost anulată. Totodată, suntem revoltați de argumentul folosit pentru acest ordin, că implementează o directivă europeană, când de fapt acționează împotriva acesteia, invocând, absurd, spiritul directivei pe care l-ar fi intuit Corina Lupu care ar fi mai adecvat decât litera ei”, afirmă președintele USR, Nicușor Dan.

De asemenea, acesta afirmă că este adevărat că PUD detaliază Planul urbanistic General și Planul Urbanistic Zonal, dar precizează că “nici unul nici altul nu identifică spațiile verzi dintre blocuri”.

Categories
Proiecte şi propuneri legislative Ştiri

Lifturile din bloc ar putea fi înlocuite odată cu reabilitarea termică a clădirii

downloadUn proiect de lege, care prevede acordarea unui credit bancar garantat de stat pentru înlocuirea lifturilor cu durată de viaţă depăşită, vine în ajutorul proprietarilor. Astfel, odată cu reabilitarea termică a clădirii ar putea înlocuite şi lifturile din bloc.

În România, peste 90% dintre lifturi au durata de viaţă depăşită, şi probleme mari de funcţionare, iar schimbarea liftului cu unul nou costă aproximativ 20.000 de euro, iar întreţinerea unui lift nou costă sub 200 de lei lunar, de peste două ori mai puţin decât cele vechi.